حساب و حصر الكميات

ما هي حصر الكميات و أهميتها في المراحل الإنشائية؟

حصر الكميات هي القياسات والحسابات والعمليات التي يتم إجراؤها لتحديد كمية المواد المستخدمة أو التي سيتم استخدامها في عمل تم تنفيذه أو مخطط له. هذا المفهوم الكمي المذكور في تعريف حصر الكميات ؛ وحدات القياس مثل الطول ، والمساحة ، والحجم ، والوزن ، والقطع ، والحزم ، والصناديق ، والمنصات النقالة ، والشاحنات ،  إلخ. قد تتضمن تعريفات في مقاييس أو طرق قياس / تجميع مختلفة. لذلك ، فهي ليست هنالك وحدة صافية لعملية حصر الكميات، ولكن تختلف من حيث ضرورة الشيء وحجمه .

يمكن إجراء حساب حصر الكميات لحساب مقدار العمل الذي يتعين القيام به / المواد التي سيتم استخدامها ، وكذلك لتحديد الكمية التي تم إجراؤها / استخدامها. باختصار ، تسمى عملية المحاسبة عن عمل أو مادة الكمية.

في نفس الوقت ، حصر الكميات هي المرحلة الأولى لإنشاء و تقدير ، وهي جميع الحسابات لقيمة التكلفة للهيكل. بمعنى آخر ، أساس الاكتشاف هو القيم المأخوذة من قيم الكمية وسعر الوحدة.

حصر الكميات؛

• الكشف هو الخطوة الأولى في الإنشاء.

• إنها تشكل أساس الميزانية وحسابات التكلفة التقريبية.

• يتم استخدامه في المدفوعات المرحلية.

هذه العملية؛ يمكن أيضًا التعبير عنها بطرق مختلفة ، مثل إخراج الكمية أو صنع الكمية أو أخذ الكمية.

2. كيف يتم حصر الكميات؟

حقيقة أن طريقة حصر الكميات تعتمد على الوحدة المراد حسابها والوظيفة تؤدي إلى استخدام طرق مختلفة جدًا في هذه العملية. لذلك ، “كيف يتم القياس؟” لا توجد إجابة واحدة على السؤال. بالنسبة للكميات ، يتم استخدام جداول البيانات والبرامج التي تم إنشاؤها وفقًا لترتيب معين. في نهاية الصفحة ، يمكنك الوصول إلى 3 كتب مختلفة معدة لحصر الكميات.

2.1. وحدات حصر الكميات

قبل شرح طرق القياس ، من الضروري ذكر نقطة حرجة مثل كمية العمل التي يتم حسابها بأي وحدة. لهذا ، يمكننا سرد وحدات الكمية الأكثر استخدامًا على النحو التالي ؛

• أعمال الحفر- م³

• طلاءات م²

• نقل التربة- م³

• نصف جدار من الطوب م²

• انسداد م³

• جدار من الطوب السميك م³

• لوح مسطح م

• سيلز م

• أعمال الخرسانة م³

• حواف م

• الخرسانة المسلحة حديد التسليح طن

• أعمال الجص والدهان م²

• Shorings-م²

• تبييض- م²

• قوالب م²

• فسيفساءم²

• أرصفة م²

• أعمال العزل –م²

• ركام ستون وول م

• نجارة الخشب – م²

• قطع حجر الجدار م³

• زجاج م²

• أغطية السقف م³

• أشغال حديد-طن

بالنسبة لوحدات الكمية ، يمكننا أيضًا الرجوع إلى الوحدات الموجودة في مخطط سعر الوحدة المنشور من قبل وزارة البيئة والتحضر لاستخدامها في أعمال البناء التي ستنفذها المؤسسات والمنظمات العامة. إذا نظرنا إلى بعض الأعمال الواردة في كمثال ؛

• صنع قوالب كتلة من الخشب بالمتر المربع

• بناء سقالات سقف مؤمنة بالكامل تتكون من مكونات مسبقة الصنع – متر مكعب

• من خلال توفير الرمل والرصف والري والضغط بالمتر المكعب بالآلة

• – مسند كامل من الخشب للحفريات – متر مربع

• وضع طبقتين من الطلاء غير اللامع ذو الأساس المائي على الأسطح الجصية الجديدة عن طريق وضع المعجون والطلاء التمهيدي بالمتر المربع

• صنع سلسلة من التلال ببلاط ريدج – متر

• صنع سكريد بسمك 2.5 سم و 400 كجم من جرعة الاسمنت – متر مربع

بناءً على الرسومات ، يمكن تحديد كمية المواد التي سيتم استخدامها بدقة عالية. يمكن عمل حصر الكميات حسب الوحدات في كل مرحلة من مراحل البناء ، مع القياسات في موقع العمل أو في المشروع على الكمبيوتر. في دراسات الدفع الجارية ، يمكن أيضًا فحص القياسات التي تم إجراؤها في البيئة الرقمية ومقارنتها في هذا المجال.

2.2. ما هي فاتورة حصر الكميات؟

مقياس متر من مخطط يحدد المواد التي سيتم استخدامها في مشروع البناء وفئات وتفاصيل وكميات بنود التكلفة الأخرى.  تعد المواصفات والرسومات عنصرين مهمين آخرين يجب تحليلهما بالتفصيل من أجل فهم واضح.

سيتم استخدام فاتورة الكميات في كل مرحلة من مراحل المشروع (العقد المسبق وما بعد العقد) ، لكن متطلبات مقياس الكمية تختلف بناءً على اتفاقيات العقود والمشاريع المختلفة. مجالات الاستخدام الرئيسية لموازين العدادات هي كما يلي ؛

• يعطي فكرة أساسية عن عمل المشروع الذي يتعين القيام به عن طريق إعطاء مبالغ المشروع لمقدمي العطاءات.

• يحدد نطاق العمل. يجب أن يتم نطاق العمل أيضًا وفقًا للرسومات والعقود.

• إرجاع مبلغ العقد المقدر أو المتوقع. إنه مهم جدًا لصاحب العمل.

• يوفر أساسًا لتغيير التقييم. يجب مناقشة التغيير بالتفصيل

المنطق العام في عمليات القياس هو مراعاة كل نقطة من العمل المنجز والمواد التي يتم إنفاقها. على سبيل المثال ، قد تواجه مشاكل في تقدير البعد الآخر من الرسومات ثنائية الأبعاد في حسابات الكمية في شكل حساب الحجم ، أو في حساب المناطق غير المرئية في الخطط أو طرق العرض لهيكل ثلاثي الأبعاد (لـ على سبيل المثال ، الأجزاء السفلية من الأفاريز أو البروزات). لذلك ، يجب تقييم المساحات أو الأعمال مع مراعاة جميع الجوانب أثناء عمل الكمية . هذا يعني معاملات وقبول مختلفة لكل بند من بنود الأعمال. على سبيل المثال ، حساب الكمية لكل من المعاملات الأساسية الهامة التالية يستحق الشرح بشكل منفصل ، يمكنك الوصول إلى تفاصيل الحساب هذه وملفات حساب Excel ذات الصلة من هذه الروابط ؛

• كمية الخرسانة

• كمية حديد التسليح

• كمية الجدار

• كمية الجص

• كمية PVC

يتم اتباع مبادئ وطرق قياس وقواعد رياضية مماثلة في عشرات أخرى ، وربما حتى مئات الموضوعات المختلفة. مع الأخذ في الاعتبار أن الهدف هو القياس والحساب الأكثر دقة وإنصافًا ، يتم تنفيذ معاملات الكمية وفقًا لاتفاقيات الأطراف. 

كما هو الحال مع أوصاف أسعار وحدة CSB ، يمكن أن تظهر أيضًا وحدات القياس والأشكال بأشكال مختلفة. لذلك ، فإن الاتفاق بين صاحب العمل والمقاول لا يقل أهمية عن العمل المنجز. نظرًا لوجود مشكلات غالبًا في لغة موقع البناء والحساب الرئيسي ، يجب كتابة هذه الوحدة وطرق الحساب وتوقيعها. على سبيل المثال ، في حين أن بعض الأساتذة يطلقون على المتر المربع بالأمتار ، يمكن للآخرين استخدامه بطرق مختلفة مثل mekap أو meküp. أو قد تكون هناك حالات مثل قياس بعض الأقسام التي تقاس بالمساحة ، خاصة في الطول أو المتر ، والحفاظ على أسعار هذه الوحدات مساوية للمتر المربع. لذلك ، من أجل منع كل من المضاعفات المحتملة وفقدان الحقوق لكلا الطرفين ،ويجب تحديد طرق الدفع بوضوح والتوصل إلى اتفاق.

3. ما هي النقاط التي يجب مراعاتها أثناء عمل حصر الكميات؟

على الرغم من أن النقاط التي يجب مراعاتها أثناء صنع الكمية تختلف وفقًا لموضوع الكمية ، يمكننا سردها على النحو التالي من حيث المبادئ العامة.

ومما لا شك فيه أن أهم جوانب إجراء الكمية هي الحساب الصحيح والنية الحسنة والنزاهة.

• يجب أن تكون حسابات الكميات مفهومة ويمكن التحكم فيها وقابلة للمقارنة من قبل شخص آخر.

• من أجل الراحة ، يجب تجنب الحسابات التفصيلية باللجوء إلى افتراضات وتقريب مختلفة. لا ينبغي أن ننسى أنه يمكن الحصول على حساب الكمية الأكثر دقة من خلال القياسات والحسابات الأكثر تفصيلاً.

• يجب فحص كل رسم ذي صلة وتسجيله مع كل وحدة قياس مادية. من الضروري التأكد من عدم تخطي أي حساب أو إجراء أكثر من مرة أثناء هذه العملية.

• يمكن تجنب الأخطاء من خلال قوائم المراجعة المعدة جيدًا. بالإضافة إلى ذلك ، يجب إضافة تفسيرات أو ملاحظات في النقاط التي قد تكون مشوشة أو يصعب فهمها لاحقًا.

• من أجل تصحيح التغييرات التي يمكن إجراؤها لاحقًا بسهولة ولتجنب أخطاء الحساب المحتملة ، يجب استخدام جداول البيانات مثل Excel أو البرامج الخاصة المعدة للقياس.

• أثناء أخذ الكمية ، يجب على الشخص الذي يأخذ الكمية أيضًا مراعاة النسبة المئوية للخسائر التي ستحدث أثناء البناء.

• يعد الحصول على الكمية الصحيحة أمرًا مهمًا جدًا لحساب التكلفة ، لأن الكمية مرتبطة بشكل مباشر بعدد الموظفين وتكلفة معدات المقاول.

• إذا كانت هناك افتراضات وافتراضات تم إجراؤها أثناء الحساب ، فيجب تدوين هذه النقاط ثم توضيحها أو تقديمها للموافقة عليها من قبل الأطراف.

• في حالة الشك حول الكميات المستخرجة من المشروع ، يجب إجراء فحوصات وقياسات في الموقع لتوضيح الموقف.

• يجب الانتباه إلى دقة القياس في القياسات في الموقع في موقع البناء. على سبيل المثال ، قد يكون من المناسب الإشراف على ميل العدادات من قبل شخص في وضع أكثر ملاءمة ، حيث لا يستطيع شخصان يمسكان العداد إدراكه بشكل كامل. يمكن التأكد من وجود شخص آخر في كل طرف للفحص من جميع النواحي ، بما في ذلك أنماط الحياكة على مسافات طويلة.

• من أجل منع انحراف العدادات ، يجب محاولة قياسها عن طريق الإمساك بها على الأسطح الأفقية قدر الإمكان. يجب اتباع قواعد معلومات القياس الأساسية.

• يجب طلب الدعم من مهندسي المسح / الطوبوغرافيين في النقاط التي لا يمكن فيها قياس أطوال أو مساحات أو أحجام كبيرة بالطرق الأساسية.

• الخطأ الأكثر شيوعًا أثناء تحضير الكمية هو أن كمية بعض عناصر البناء أقل أو أكثر مما ينبغي. يحدث هذا الموقف غالبًا عند نسيان بعض العناصر أو كتابتها أكثر من مرة.

• يجب كتابة الأرقام التي تعبر عن الأبعاد وفقًا لوحدة العنصر. على سبيل المثال ، 2.00 م ؛ 5.20 م 2 4500 متر مكعب 1500 طن.

• أثناء تحديد أبعاد العنصر ، يكون العرض والطول من الخطط ؛ يجب أن تؤخذ الارتفاعات من الأقسام.

في الطريقة الكلاسيكية ، بينما يتم حساب الكمية يدويًا من الرسومات في برامج مثل  AutoCAD 2D ، تستغرق هذه العملية وقتًا معينًا ويمكن أن تسبب بعض عدم الدقة والأخطاء لأنها تحتوي على العديد من المتغيرات. جعلت التطورات في النمذجة ثلاثية الأبعاد في السنوات الأخيرة تصميم القياس ومراحل التسليم أكثر كفاءة. تقود أنظمة القياس الأسرع والأكثر دقة في برنامج BİM-Building Information Modeling صناعة البناء من الأساليب الكلاسيكية إلى استخدام أساليب BİM و منها برنامج REVİT STRUCTURE.