-عندما تريد بالتقريب معرفة الكميات والتكلفه المبدئية لأي مشروع،أو يكون عندك شقه أو عماره تريد سريعا معرفة كمياتها بدون حصر لابد من معرفة اساسيات الحصر التقريبي. و التى تساعد على الحصول على الكميات التقريبية للمنشأ ومنه معرفة الاسعار و التكلفة الاجمالية التى نحتاجها في تجهيز ملفات المناقصة (العطاء).
في عصرنا الحالي الذي يلعب فيه الاقتصاد الدور الرئيسي في مقاليد المور زاد الاهتمام بدراسات الجدوى والنواحي الاقتصادية للمشروعات. وعلم الكميات هو الذي يحول الأرقام الهندسية للأعمال الإنشائية والمعمارية إلى نقود أي هو الذي يربط الهندسة بالاقتصاد ومن هنا زاد العلم زاد الإقبال على أقناء هذا الكتاب الذي يقدم هذا العلم باللغة العربية وبأسلوب بسيط.
دراسة حساب الكميات
· كثيرا ما يريد المالك سواء كان فردا أو شركة أو هيئة حكومية معرفة التكاليف التقريبية التي تستلزمها عمارته قبل الشروع في تنفيذها حتى يرى أن كانت التكاليف تتمشى مع مقدرته المالية إن كان فردا أو شركة أو الميزانية المخصصة للمشروع أن كانت هيئة حكومية. · وأحيانا يحتاج صاحب المالك أو المهندس بعد الشروع في التنفيذ ضرورة إدخال تعديلات في الرسومات تسببها طوارئ غير منظورة قبل البدء في العمل وتحتم زيادة كمية الأعمال أو إلغاء بعض أجزاء منها · لذلك يستحسن تقسيم الأعمال إلى بنود مختلفة يضع المقاول ثمنه للوحدة منها وحتى إذا حصل تغيير في كميات الأعمال يحسب له المبلغ المستحق حسب القيمة التي قبلها. · وذلك علاوة على الفائدة الأصلية لهذا التقسيم وهي سهولة وضع فئة للوحدة من كل نوع من الأعمال المختلفة الداخلة في تكوين المبنى. · وكثيرا ما جرت العادة في الأعمال الخارجة عن الدوائر الحكومية بطرح الأعمال اللازمة لإنشاء بعض المباني بالمقطوعية. ولكن لهذه الطريقة مضار وتستدعى عمل رسومات ومواصفات تفصيلية وافية للغاية بحيث لا تدع مجالا للأشكال كما أنه لا يمكن إجراء أي تعديل في الرسومات يؤدى إلى تغيير في الكميات وإلا رفض المقاول عمله لن لم يكن في مصلحته.
ويختص علم الكميات بالشئون التالية:
1) تحضير المقايسة الابتدائية التي تعمل بناء على الرسومات التنفيذية وتلحق بمستندات عقد البناء. 2) طريقة تقدير كميات البنود بناء على أسعار المواد بالسوق ويوميات العمال وتكاليف النقل والتركيب. 3) قياس الكميات من المبنى أثناء التنفيذ أولا بأول خصوصا الأجزاء التي يحتمل أن تحجبها أعمال أخرى تنفذ بعدها وتسجيل هذه الكميات في دفتر حصر الأعمال. 4) تحضير الكشوف الشهرية التي تبين قيمة القسط المستحق للمقاول. 5) عمل المقايسة الختامية بناء على الكميات الموجودة بالمبنى ما عدا الأجزاء التي زاد المقاول مقاسات قطاعاتها أو كميتها عن المنصوص عليه في الرسومات التنفيذية دون أخذ تصريح بذلك فتحسب طبق للمبين بالرسومات.
الأهداف الأساسية لقياس الكميات بالنسبة لمهندس المقاول هي الآتي:
1) تحديد الأسعار التي يتقدم بها إلى المقاول للتعاقد على أساسها مما يتطلب أن تسمح طريقة القياس بتحديد كميات ونوعيات الإمكانيات (مواد – عمالة – آلات ومعدات – وسائل نقل – تمويل) اللازمة لتنفيذ المشروع في الميعاد المحدد للتنفيذ 2) عمل الطلبيات للمواد والمعدات والعمالة. 3) عمل البرنامج الزمني للعملية. 4) حصر ما يتم تنفيذه من أعمال على الطبيعة أولا بأول لصرف مستحقات مقاولي الباطن. 5) حصر ما يتم تنفيذه من أعمال على الطبيعة أولا بأول لصرف مستحقات العاملين. 6) مراجعة وتقييم الكفاءة الإنتاجية للمواد والعمالة والمعدات والآلات ووسائل النقل ومعالجة أي انحراف عن التخطيط المقرر. 7) حساب التكاليف الفعلية وتحليلها للرجوع إليها عند وضع الأسعار لعمليات أخرى في المستقبل.
حصر الكمیات التقریبى معدلات الاداء و الانتاجیة كامل
